如果是勾選「租賃雙方不得任意終止租約」，除非有特殊狀況，否則不可以主動要求退租。
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根據租約規定，房客應在退租前至少提前一個月通知房東。務必以書面形式通知房東，並保留通知副本作為證明。同時，應遵守租約中關於退租的規定，例如支付最後一個月的租金、水電費等。
打掃公共區域：如有公共區域，例如客廳、陽台或花園，租客也應進行清潔，包括打掃地板、擦拭傢俱和窗戶，以及清除垃圾和雜物。
在租約終止前，租客與業主（或業主的代表）應共同檢查租屋單位內的家具和其他設施。此步驟旨在確定任何損壞或磨損情況，並決定是否需要租客承擔相關的維修或更換成本。通常，這會參照租賃開始時的條件清單或檢查報告。如果發現有損壞或者遺失，可能就要賠錢。
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租房要注意的事情好多，如果租約已經要到期了，不續租需要提前多久跟房東說？押金可以全部拿回來嗎？什麼狀況下，房客可以提前解約呢？信義房訊告訴你更多退租不續租的注意事項看這邊~
有業主為逃避交物業稅，不肯打釐印。租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。
租客需要提前通知業主有意終止租約。通常需要根據租約中規定的提前通知期限來進行，例如一個月。通知可以通過書面形式（如電子郵件或傳統郵寄）來確保雙方有正式記錄。
租約結束並且租屋單位已經檢查無誤，確認沒有損壞或需要扣除的費用後，業主會在約定的時間內退還按金。這通常發生在租客歸還鑰匙並且雙方完成所有結束租約的相關手續後。
也就是說房客在第一次點交時，未到場的話，由房東進行催告，可以發簡訊或寄存證信函，並保留這些訊息，證明確實有通知過房客來進行點交。
押金经由相应的州政府机构登记在册，覆盖你对房间可能造成的任何损害;正常的磨损和破裂除外。只要没有损坏、没有欠缴租金、房间保持清洁，这笔押金将在你入住结束后退回。退还押金时，你将收到一封确认邮件。我们将直接从州政府机构中首选转入你在澳大利亚的银行账号，或者我们可以安排寄送支票给你。