退租點交時，最好在租賃契約上加註這一條，防堵房東事後要求付「修繕費」！
退租前，應先進行徹底的房屋清潔，確保房間環境整潔，設備完好，並在退租時與房東或其代理人一起進行房屋點交，仔細核對房間狀況和設備情況，在點交單上簽字確認。
租賃期間有下列情形之一，致難以繼續居住者，承租人得提前終止租約，出租人不得要求任何賠償：
選擇權教學 《入門選擇權教學》買權賣權是什麼？選擇權基本運作與策略運用
前項押金除有第十二點第四項、第十四點第三項、第十五點第四項及第十九點第二項得抵充之情形外，出租人應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人返還租賃住宅時，返還押金或抵充本契約所生債務後之賸餘押金。
我们所有窗户都是双层玻璃窗，并且只有同一楼层的住户才能进入该楼走廊。我们会在晚上执行“安静时间”；不过墨尔本、悉尼和布里斯班都是繁华地区，所以你可能会不时听到一些噪音。此外，其他的学生有时也会有些吵。
*提醒：外國人請使用「護照」或「居留證」作為申辦時檢附證件，合約簽署務必與檢附證件姓名相符
退租清單是退租時不可或缺的重要文件，它詳細記載了租屋期間的所有設備、傢俱和裝飾情況，以便房東和房客在退租時進行核對。一份完整的退租清單可以幫助您避免退租糾紛，保障押金的順利退還。
在退租前，應將租屋內的房間、廚房、浴室、設備和設施等區域拍照或錄影，以備退租時與房東核對。 拍照或錄影時，應注意拍攝清晰、完整的畫面，以便在退租時作為證據使用。 將拍照或錄影的檔案妥善保存，以便在退租時出示給房東或其代理人。 退租流程 可以參考 房客退租注意事項
此外，如果屋內家具或設備有毀損的情況，可以在退租時，與房東當面確認修繕責任歸屬，以避免後續糾紛。
通知業主後，緊接是遞交正式的退租通知書，否則，業主可以將租客的退租通知視為無效。退租通知書的內容缺一不可，建議參考網上範本，避免漏掉任何一項資料，導致發生租賃糾紛。
相信大家放租同租樓應該聽過「生約」及「死約」架啦，通常最常見是一年死約，加一年生約，合共兩年租賃期。
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