诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房租合约（租约）是一份具有法律约束的协议。当出现以下情形时，租约就会终止：
如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。
【租賃契約攻略】房屋租約怎麼寫？租賃契約範本去哪找？租賃租約注意事項！
在合同到期之前的一周，你需要检查房间确认是否存在任何损坏的情况。检查完之后你只需要把钥匙（包括房间、邮筒和保险箱钥匙）交给接待处，我们便可以为你办理退房手续。
我们所有窗户都是双层玻璃窗，并且只有同一楼层的住户才能进入该楼走廊。我们会在晚上执行“安静时间”；不过墨尔本、悉尼和布里斯班都是繁华地区，所以你可能会不时听到一些噪音。此外，其他的学生有时也会有些吵。
在退租前，房東和房客應共同檢查租屋狀況，並在退租清單上簽字確認。退租清單應妥善保存，以便在押金退還時作為依據。
可以。如果你仅想入住夏季学期，请直接联系我们的团队，我们会尽我们最大的努力为你提供您需要的和喜欢的学生公寓房型。
清潔客廳和臥室：客廳和臥室是房屋中使用頻率最高的房間，因此在退租前也應徹底清潔。應將客廳和臥室的地面、牆壁、窗戶等清潔乾淨。此外，還應將客廳和臥室中的傢俱、家電等物品擦拭乾淨。
此外，如果屋內家具或設備有毀損的情況，可以在退租時，與房東當面確認修繕責任歸屬，以避免後續糾紛。
租客需要提前通知業主有意終止租約。通常需要根據租約中規定的提前通知期限來進行，例如一個月。通知可以通過書面形式（如電子郵件或傳統郵寄）來確保雙方有正式記錄。
退租是一件費時費力的事情，想要順利退租，除了雙方事先的溝通協調，更重要的是房客須瞭解退租注意事項，並做好應有的準備，才能避免與房東產生不必要的爭執。事先做好準備工作，包含至少提前一個月告知房東退租、點交房間設備並拍照或錄影存證、打包整理並清潔房屋環境、當面與房東點交退租等，也可以事先簽訂退租協議書，保障雙方的權益。
在本文中，我們探討了房客退租注意事項的七個步驟。這些步驟包括提前告知房東退租意向、點檢房間設備和設施、提前打包整理好個人物品、在退租當天進行房屋點交、確認退租押金的退還方式和時間、在退租後及時將鑰匙歸還給房東或其代理人，以及在退租後一段時間內保留好相關憑證。我們希望這些步驟能夠幫助您順利退租，避免與房東發生爭議，並保障您的權益。房客退租注意事項是每個房客在結束租約時都應該注意的事項。遵循這些注意事項，可以幫助您順利退租，避免不必要的麻煩和損失。同時，房客退租注意事項也涉及到房東權益的保障。房東應當確保退租過程的合法性，並保障房客的合法權益。只有當房客和房東都遵守相關的退租規定和注意事項，才能保障雙方的權益，使退租過程更加順利和愉快。
徹底清潔租屋環境後，應將房屋通風換氣，保持室內空氣流通。此外，還應將房屋中不必要的物品清理乾淨，以便房東檢查房屋狀況。 退租注意事項